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今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。



勸敗

美國總統川普的旅遊禁令，被華盛頓州的一個法官，裁定暫停執行。川普企圖快速翻案的努力也被阻擋；上訴法院決定暫緩裁決，要求訴訟兩造提出新的答辯。

上訴法院的裁決，讓七個被川普禁止入境的穆斯林國家旅客，至少在星期一以前，都可以不受限制。這場川普行政命令引發法律對抗，無疑最終將在最高法院定輸贏。

美國副總統潘斯為大老闆辯護，部份共和黨議員，則無法苟同川普在推特上攻擊法官的作法，認為他已經踐踏了司法獨立的紅線。

問題的關鍵，在於川普以國家安全之名，下達的這個行政命令的合法性，他用行政命令，禁止七個穆斯林國家的公民進入美國，兩個州告進法院，說這已經違憲，華盛頓法院法官羅巴特裁定暫停執行行政命令戰利品，川普則要司法部提出抗告，司法部在訴狀中，痛批羅巴特法官僭越職權，懷疑總統在國家安全事務上的判斷力，還說只有總統可以決定誰能入境以及居留美國。

在屬下忙的人仰馬翻之際，川普也沒閒著，他連續上推特放砲，攻擊羅巴特法官，川普說，他簡直不敢相信一個法官就可以讓國家陷入如此險境，萬一有事發生，大家怪這個法官就對了。

副總統潘斯幫老闆的口沒遮攔辯護，說總統有權批評任何人，還說有這麼一個一根腸子通到底的總統，美國民眾應該感覺很新鮮，至少他是有什麼說什麼。

（夏明特惠珠報導）

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